学生向けの賃貸物件は、一般の賃貸物件の他に「学生会館」「学生マンション」「学生寮」などが挙げられます。
年間の費用負担は、学生会館＞学生マンション＞学生寮の順に高くなるのが一般的で、それぞれ家具・家電付きや食事付き、セキュリティ強化など物件独自のサービスを実施しています。
学生会館では、月々の管理費が10,000円~と数千円が一般的な学生マンションに比べると高く、家賃が同じでもこれらで差が生じます。
学生寮は、システム及び料金は学校毎に異なり格安な所もありますが、近年建てられた学生寮の多くは個室で最新設備が導入されている為、学生会館以上に高額な所もあります。
一般の賃貸物件との大きな違いは、入居時に家具・家電の購入が必要かどうかで、学生専用賃貸物件では、初年度にこれら購入費用を節約できます。

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